3 個征兆暗示 2025 年房價可能會出乎意料。
1. 樓市供過於求。多年來國內房地產市場已嚴重供過於求。住建部曾發佈數據，我國有 6 億棟房子，如果每棟房子住 10 個人也足夠 60 億人居住。房子過剩，在房價下跌趨勢中，存量房若嚴重過剩會給房價帶來很大下行壓力。
2. 新房和二手房的銷售壓力大。現在新房和二手房銷售壓力都很大。截止到 2024 年 4 月底，全國商品房待售面積 74553 萬平米，同比增長 15%。同時國內二手房掛牌量也出現激增，北京二手房掛牌量超過 15 萬套，上海二手房掛牌量超過 20 萬套，各地二手房掛牌量居高不下。這既表明炒房客不看好後市，也預示著未來較長時間內房價還有繼續下跌空間。
3. 居民收入下降。買房越來越理性，經歷 3 年疫情後多數居民收入有不同程度減少。數據顯示今年一季度我國個稅收入減少瞭 15.9%，顯然當前居民收入已支撐不起過高房價。此外，經歷疫情後很多居民買房越來越理性，不會像過去那樣沖動買房。
