有房的人和無房的人 5 年之後誰能過得更舒服？
1. 最近就有人提出未來 5 年之後有房的人和無房的人誰過得更舒服？答案是無房的人更舒服。
2. 第一，過去 20 多年國內房價一直在上漲，肯定是有房的人過得更舒服，他們感受到瞭房價上漲的快樂。不過從 2021 年開始國內房價是處於長期調整的趨勢之中，房子的市值一直在縮水。而未來 10 年之後國內房價大概率會去泡沫化，逐步與當地居民收入掛鉤。而對於租房客來說由於沒有房子就不用承受房價持續下跌的痛苦瞭。而且一旦將來房價下跌，回歸居住屬性，無房的人就可以低價買房，買房成本降低瞭。
3. 第二，要看居民收入情況。如果居民收入明顯上升，大傢還貸壓力越來越輕，對於有房的人有利。同時如果房租年年上漲肯定對無房的人很不利。不過事實正好相反，未來 5 年居民收入大幅上漲的可能性不大，很多人能保持收入不降，沒被裁員就不錯瞭。而在收入減少的情況下有房的人會因還貸壓力增加不堪重負，而無房的人則會因為房租下降享受到租房壓力減輕的快樂。
