眾所周知,我國是從2020年開始啟動舊改。而在舊改項目中,最有爭議的是給老房子加裝電梯瞭。主要是1樓、2樓居民反對。他們一方面覺得自己出行很方便,並不需要加裝電梯,這筆電梯安裝費用不應自己來分攤。另一方面,1樓、2樓居民擔心,在老房子加裝電梯之後,自己的房子將來會即租不出去,也賣不掉。
為瞭推進老房子加裝電梯的進程,一些地方出臺瞭解決方案。主要是1樓、2樓居民無需分攤電梯安裝費用,費用由3-6樓的居民按比例分攤,樓層越高承擔的費用就越多。不僅如此,1樓、2樓居民還可以獲得相應的經濟補償。這樣一來,1樓、2樓的居民再也不會提出反對意見瞭。
不過,在老房子加裝電梯之後,高層住戶卻後悔瞭,有人坦言:花錢買來瞭3個新麻煩。它們分別是:1、電梯的噪音問題;2、破壞瞭老房子的主體結構;3、額外的費用。讓我們一起來瞭解一下:
第一,電梯的噪音問題
由於很多老房子建造的年代久遠,當時造房子的技術比較落後。所以,隔音效果差,電梯在運行過程中產生的噪音往往就會影響到周邊居民的正常休息。比如,一些居民本來睡眠就不好,晚上聽到電梯運行時發出的噪音,就會影響到瞭他們的睡眠質量。由於晚上沒睡好,這些人白天也無精打采,影響到正常的工作和學習。
第二,破壞瞭老房子的主體結構
很多老房子在當年建造時,並沒有預留安裝電梯的空間。所以,現在給老房子加裝電梯,隻能采取嵌入式的安裝方式,而這就會給老房子的外墻帶來巨大的承重壓力。實際上,一些老房子由於年久失修,主體結構已經損壞,承受不瞭安裝電梯帶來的壓力。所以,加裝電梯無疑破壞瞭老房子的主體結構,反而縮短瞭老房子的使用壽命。
第三,額外的費用
本來一些老房子的居民認為,在加裝瞭電梯之後,自己出行更方便瞭,後面也不會產生什麼費用。但實際上,老房子的居民除瞭要分攤電梯安裝費用之外,後續還要有電梯的保養費、維修費、運營費用。而這些還是都要繼續由業主們來分攤的。
於是,有不少業主認為,老房子總共才5-6層,本來上下樓梯並不是很困難的事,讓他們還要承擔一大筆後續電梯的各類費用,實在是有些不劃算。
現在一些地方想出瞭老房子加裝電梯的解決方案,老房子順利加裝瞭電梯。但沒隔多久,很多高層居民都開始後悔加裝電梯瞭。實際上,並不是每棟老房子都可以加裝電梯的。比如,有些老房子主體結構已經損壞,加裝電梯會影響其壽命。還有些居民不瞭解在加裝電梯後,還要額外承擔各種費用等。等知道瞭就晚瞭。所以,老房子居民在加裝電梯之前要先瞭解,並且考慮清楚,別等加裝電梯之後,再後悔就晚瞭。