2003年港姐亞軍楊洛婷與樂隊Dear Jane主音黃天翱(Tim),月初以1828萬沽出持貨六年的西貢新晉豪宅傲瀧,據報這次出貨令他們痛蝕500萬元。
據悉,該樓盤2016年推出時,吸引不少名人藝人買入,現時樓市降溫,很多業主也爭相蝕讓出貨,不過楊洛婷卻不以為然,更指今次隻是賣出“度假屋”。
傲瀧主打3房至4房大戶,當年樓盤以招標形式發售,隨近年樓價下跌,屋苑接連錄得大額蝕讓消息,最新更錄得首宗藝人蝕讓成交,業主為Dear Jane主音黃天翱的15座高層A室一個單位,面積1,183方呎,3房1套間隔,本月初連車位以1828萬元售出。
有報道指他於2018年正值樓市高峰期以2035萬元一手買入單位,其後以200萬元買入一個車位,合共約2235萬元,推算今次成交賬面蝕讓407萬元,若連稅項及雜費計算,持貨6年損手逾500萬元。
楊洛婷為女兒搬傢
楊洛婷接受傳媒訪問時承認今次有虧損,但就不肯定是否高達500萬,她透露當年在2018年高位買入,當時囝囝黃子芯(Tristan)尚未出生,而老公和囡囡黃子霏(Tanya)都很喜歡便決定買入。
其後兩夫婦入住後事業發展更上一層樓,加上迎來囝囝,又可以享受附近的自然環境,本來住得很舒服。然而,由於女兒之前在北角讀幼兒園,往返並不方便,所以才計劃搬出市區居住,加上傢人市區有物業,就決定搬走,而傲瀧單位就作為度假之用。由於長期空置,加上傢翁的朋友有興趣,才將傲瀧單位出售。
有報道指黃天翱傢底豐厚,父親從商、傢住何文田豪宅,杜琪峯是他的姑丈,但其後楊洛婷澄清傢翁其實是前無線監制,並非商人。
楊洛婷指以往都有投資,並強調沒靠傢人幫忙,因原有物業在金融海嘯時低位買入,後來升值瞭幾百萬,加上多年積蓄,所以兩夫婦決定以樓換樓的形式出手入市,今次虧損隻是打個和。除瞭老公現時吸金力強,楊洛婷離巢後轉型成為司儀也大受客戶歡迎,有指她一個Job已收近六位數。
2003年港姐冠軍為曹敏莉、亞軍楊洛婷、季軍戚黛黛。
多名藝人先後買入
傲瀧屬區內新晉豪宅,吸引多名藝人買單位,如關智斌、周柏豪、王浩信、劉愷威,當中資料顯示,2020年5月,藝人袁偉豪及張寶兒,以聯名形式斥6568.3萬元一手買入傲瀧D座花園復式戶,以面積2,205方呎計算,呎價約29,788元。 此外,亦再斥400萬購入2個車位,單位連車位總價近7,000萬元。
關智斌相關人士2017年以1,694萬元買入、傲瀧11座高層E室,面積968方呎,3房1套連工人套間隔,單位曾由關智斌居住,去年以4萬元租出,實用呎租41元,租金回報約2.8厘。